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      更新于2021-08-27 22:17:37
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      杭州8月5日的新政很好,嚴厲打擊了外地投資客。

      但不能干掉一個敵人,又引入一個新的敵人,不能讓一堆社保15年的老杭州人可以反復入圍搖號炒房。

      杭州學習了上海房地產調控的社保排序,卻沒有學習其積分制,半吊子政策導致老杭州人憑借15年社?梢詿o限搖號的漏洞,這一點杭州房管局想必是很清楚的,放著這個漏洞不補,容易讓人起猜測。

      希望杭州房管局盡快補上漏洞,實行新房搖號積分制,要照搬上海政策就要照搬全,不能抄一半不抄了,這樣是壓制了外地人炒房,然后轉頭鼓勵老杭州人炒房。
      =斑斑插話=

      目前,上海的積分政策如下:

      上海的積分政策更加傾向長期在當地工作的本地戶籍無房戶,特別是繳納社保年險,細化到每月0.1分。只要占據了無房戶、5年內無購房記錄、在上海長期繳納社保這幾條,一般積分不會少。不過,值得注意的是,上海社保分最高封頂是21.7分。

      總體來看,上海的積分政策讓一手房的買房市場邏輯發生了很大改變,對于無房戶和真正的購房者進行了照顧,利好是比較明顯的。

      因此,樓主認為杭州應該全面借鑒上海的積分政策,對此,大家怎么看?

      杭州是否需要進一步跟進呢?后期會不會補上漏洞?

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      V13
      勛章
      發表于2021-08-07 11:54:57

      別動不動就是炒房,老杭州人不用改善的啊,再說了也就10%的概率,相對來說老杭州人炒房的真不多,都是奔著自住去的,真是吃著大白菜操著中南海的心
      V10
      發表于2021-08-07 20:11

      二套還沒10%,不中的人才和無房戶會和有房戶一起搖,大約只有7%
      V13
      發表于2021-08-07 22:01

      是的,改善型剛需剛拿起筷子,邊上就有人說,不能讓他吃飽!
      V13
      發表于2021-08-20 09:10

      回復@jian8800 是的是的,而且杭州本地人 在自己家鄉還不能買房子了,我的建議,杭州本地人滿足的情況下在給外來人買房的資格
      V9
      勛章 勛章
      發表于2021-08-20 09:55

      是的,而且退休的老杭州人只能全款或六成,也是這次政策的受害者,要不是這么多外來人口炒房,至于現在貸款利率這么高嗎,已經分享了家園還想趕盡殺絕嗎
      V13
      發表于2021-08-20 15:55

      為什么本地人就不能買房了?本地人就不配買房?本地人只能住老破?本地人不能改善?本地人就不用結婚?那你還離開家鄉,來這里干啥?
      查看更多4條評論
      V13
      勛章 勛章
      發表于2021-08-07 13:30:22

      積分制是啥樣的
      V11 發表于2021-08-10 13:30:09

      都不知道是什么心態。老杭州人不用改善,不用買房嗎?全部讓給你好吧。你不是也想擠破頭成為杭州人么?
      V13
      發表于2021-08-20 09:13

      是的是的,應該杭州人買完 剩余的再讓外地人買,就應該保護本地人
      V13
      發表于2021-08-20 15:57

      一方面擠破頭來杭州,一方面又不準杭州人買房,都是什么人?
      V13
      發表于2021-08-20 16:55

      回復@裝修發票 就是,加一條外地人一律不得貸款。
      V10
      發表于2021-08-20 22:25

      回復@裝修發票 外地老農不領情
      V15 發表于2021-08-10 15:37:54
      1#

      什么叫反復搖號?搖到了就不用反復了,搖不到不光老杭州人,哪怕新杭州人也是一直反復搖搖搖?什么叫炒房?一共2套名額杭州人買了也就沒了,只有外地人轉過來的才會買完了自己的把爸媽遷過來繼續搖。
      V11
      發表于2021-08-20 10:18

      說的有理,為你點贊
      V11
      發表于2021-08-20 10:32

      外地人現在即便把爸媽遷過來,爸媽在杭州交社保?還能搖啥啊...
      V15
      發表于2021-08-20 11:29

      回復@知識民工 前幾年放進來好多爸媽了,我身邊就聽說好幾個了,F在是踩了剎車了。
      V14
      發表于2021-08-20 15:26

      之前炒房的都是溫州炒房團,是現在是全國炒房的都來了,所以杭州房價上來主要是還是外地人引起的,憑什么杭州本地人不能享受政策優惠?
      貴賓 發表于2021-08-10 15:39:57
      2#

      老人要全款支付?
      V12
      發表于2021-08-20 08:44

      老人不能貸款。
      V15
      勛章
      發表于2021-08-10 15:43:27
      3#

      去除能提高多少。。。
      V11 發表于2021-08-10 16:05:21
      4#

      本地老年人能搖無數套嗎?只能讓給你們這些外地的不停搖?
      V12 發表于2021-08-20 08:44:03
      5#

      你們來杭州賺錢買房也就算了,還不讓杭州本地的老人買,簡直是放屁。
      V15 發表于2021-08-20 08:44:46
      6#

      杭州從來就不缺炒房的人
      V15 發表于2021-08-20 08:48:50
      7#

      本地老人怎么就不比外地炒房客更有資格買房了?再說人家搖到要全款的,有幾個是為了炒房?
      V15
      發表于2021-08-20 08:51

      老人買房都要全款了嗎,之前不是說有接力貸?
      V14
      勛章 勛章
      發表于2021-08-20 14:07

      回復@嗨皮兔11 現在好象沒有接力貸了,紅盤是絕對不行的!
      V15
      勛章 勛章
      發表于2021-08-20 08:57:19
      8#

      房住不炒
      V15
      勛章 勛章
      發表于2021-08-20 09:05:08
      9#

      說得好有道理,我竟無言以對
      V15
      勛章
      發表于2021-08-20 09:11:35
      10#

      我是來看評論的
      V10 發表于2021-08-20 09:17:28
      11#

      杭州主要的問題就是落戶太容易了,什么鳥人都能落戶然后就有了買房資格
      V11
      發表于2021-08-20 10:33

      可:本地人只要是個人就能落戶...
      V8
      發表于2021-08-20 10:41

      回復@知識民工 自己家里還不能落戶了,搞笑。。。
      V6
      發表于2021-08-20 11:00

      回復@知識民工 現在杭州是在吸引人才,否則那些對杭州沒有貢獻的人,為啥能落戶,享受杭州的福利?在杭州一分稅都沒交,也沒有貢獻,你說為啥就能享受福利呢?
      V14
      勛章 勛章
      發表于2021-08-20 14:08

      回復@知識民工 你這話說得太有“水平”了...
      V12
      發表于2021-08-20 16:20

      回復@知識民工 你從你們農村生出來,你們老家不給你落戶??
      查看更多1條評論
      V13 發表于2021-08-20 09:18:32
      12#

      什么叫引入一個新的敵人,社保15年的人新政之前難道不能搖號嗎?
      05,06年畢業留杭工作就有15年社保了,這些就叫老杭州人?
      V12
      勛章 勛章
      發表于2021-08-20 09:25:35
      13#

      太奇怪了,本地人改善還要看你眼色了?老杭州人不是人?不用住新房?毛病。
      V15 發表于2021-08-20 09:27:47
      14#

      哇靠,什么心態啊,杭州人就不能買房了,杭州人就不能改善了。再怎么說,頂格15年的杭州人給杭州做的貢獻總比大多數新來乍到的新杭州人多吧。
      V13 發表于2021-08-20 09:28:18
      15#

      一個土生土長的本地人,活了一輩子了,沒資格搖號?要讓給來這邊沒幾年的??憑什么?你們有老家,有些還有土地,我們有什么?我們只有一個格子間!還把本地人作為敵人?怎么我們生活在杭州就沒給杭州做貢獻了?本地人都是蛀蟲?就你們是啄木鳥?狹隘的認知,白癡的理解。
      V15
      發表于2021-08-20 09:44

      是的,這些人家里有房有地,還不能吃一點點虧,我說錯了應該是他不能吃虧只能占便宜。難道新杭州人真的高人一等嗎,土著只能跪拜嗎
      V11
      發表于2021-08-20 16:58

      住格子間的說明自己沒眼光,也不能怪別人啊
      V13
      發表于2021-08-20 16:59

      回復@fjl168 各種瓜佬來杭州咋啦?弄了我們不安耽~
      V13
      發表于2021-08-23 08:52

      回復@小黑TEANA 只要是樓房里面的,都是格子間。難道閣下住別墅帶花園?
      V11
      發表于2021-08-24 08:35

      回復@Oo上窮碧落oO 別墅談不上,200多平排屋而已
      查看更多2條評論
      V14 發表于2021-08-20 09:28:19
      16#

      我就關心,第一套為了落戶當年買了30多平的房子,要改善就成了購買二套房,首付6成沒錢,工薪階層真是無奈啊
      V11
      發表于2021-08-20 10:40

      賣掉30多平的一套...
      然后再算一算,假如擬當年沒買這個一套,沒有相應的資產增值,F在同樣面臨買新房,你愿意不愿意放棄那30多平增值的錢,換一個2成首付的機會?(你算過帳就會知道,如果你愿意給親友那一大筆增值的資金做利息,能不能換來4成的借款)
      V14
      發表于2021-08-20 16:38

      回復@知識民工 賣掉戶口放哪去
      V14 發表于2021-08-20 09:33:26
      17#

      在自己家鄉想買套房,還得聽一群外地的嘰嘰歪歪,吵著說啥不公平~~~
      V15
      勛章 勛章
      發表于2021-08-20 09:37:44
      18#

      醫療資源分了,教育資源分了,連西湖都讓了,分的,讓的太多了,讓外來的人都覺得,杭州本地人啥都不需要,啥都不應該有,外來的可以買房,可以炒房,杭州本地的只有被割韭菜的份,杭州市政府為了吸引人來,連內褲都送出去了,所以現在稍有政策回收,就讓外來人員都覺得吃大虧了,換位思考一下,你過不下去的時候回老家,杭州本地人回哪里。
      認證商家 發表于2021-08-20 09:38:59
      19#

      家里有礦啊
      V10 發表于2021-08-20 09:41:05
      20#

      對杭州沒貢獻的人一落戶就給搖的時代過去了,杭州需要給杭州出力的福利,想割波韭菜就想走的外地不交本地社保人酸了新政后
      V11 發表于2021-08-20 09:43:15
      21#

      總共就家庭2套房好買,怎么來個反復搖號買房呢,現在的杭州搞得本地人想買個新房都買不到,慘
      V10 發表于2021-08-20 09:45:11
      22#

      無論是買房,上學,醫療,等等福利,都應該向本地人傾斜,這難道有錯嗎?一方父母官就是服務于一方老百姓,難道還要吃里扒外你們才覺得好?社保年限長短直接體現了對城市的貢獻,稅收,和留在這個城市的忠誠度。
      V13
      勛章 勛章
      發表于2021-08-20 09:46:59
      23#

      覺得上海好,你去上海好了,又沒留你在杭州
      V15
      勛章
      發表于2021-08-20 09:53:33
      24#

      只要符合條件,人人都可以搖
      V15 發表于2021-08-20 10:07:46
      25#

      外地勾佬的想法真是奇葩
      V9 發表于2021-08-20 10:09:22
      26#

      15年以上的社保的杭州人(包括一大批曾經的新杭州人)都是你的敵人,就是因為減少了你發財的機遇?試問他們對杭州的貢獻沒有你大?他們付出的汗水、心血、青春都是一錢不值的?拜讀了你6.18“杭州在屠殺年輕人”的帖子,我還是勸你快回老家吧,可以爬、滾、逃、抬……,方式不限!

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